Экономические основы управления инвестициями в объекты недвижимости Экономические основы управления инвестициями в объекты недвижимости В книге рассмотрены теоретические и практические аспекты (понятийно-категорийный аппарат) недвижимости, классификация ее объектов, понятие их стоимости и оценки. Значительное внимание уделено сравнительному (рыночному), затратному и доходному подходам к оценке стоимости недвижимости, способам определения износа, оценке инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, а также возможным рискам при инвестициях в недвижимость. В заключение предлагаются задачи для самостоятельного решения, а также перечень экзаменационных вопросов. Учебное пособие предназначено для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям, аспирантов, руководителей и специалистов предприятий всех форм собственности, а также для широкого круга читателей, интересующихся проблемами отношений собственности и недвижимости. Проспект науки 978-5-903090-26-6
1344 руб.
Russian
Каталог товаров

Экономические основы управления инвестициями в объекты недвижимости

Временно отсутствует
?
  • Описание
  • Характеристики
  • Отзывы о товаре
  • Отзывы ReadRate
В книге рассмотрены теоретические и практические аспекты (понятийно-категорийный аппарат) недвижимости, классификация ее объектов, понятие их стоимости и оценки. Значительное внимание уделено сравнительному (рыночному), затратному и доходному подходам к оценке стоимости недвижимости, способам определения износа, оценке инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, а также возможным рискам при инвестициях в недвижимость. В заключение предлагаются задачи для самостоятельного решения, а также перечень экзаменационных вопросов. Учебное пособие предназначено для студентов вузов, обучающихся по экономическим специальностям, аспирантов, руководителей и специалистов предприятий всех форм собственности, а также для широкого круга читателей, интересующихся проблемами отношений собственности и недвижимости.

Оставить заявку на описание
?
Содержание
Введение
1. Понятие недвижимости
1.1.Понятие недвижимости и ее состав
1.2. Классификаций объектов недвижимости
1.3. Особенности недвижимости
1.4. Земельный участок
1.5. Здания и сооружения
1.6. Предприятие как имущественный комплекс
1.7. Лесной фонд
1.8. Недра
1.9. Многолетние насаждения. Обособленные водные объекты
1.10. Структура недвижимого имущества
1.11. Роль недвижимости в народном хозяйстве
2. Понятие стоимости и оценки недвижимости
2.1. Виды стоимости
2.2. Принципы оценки объектов недвижимости
2.3. Этапы процесса оценки недвижимости
3. Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости
3.1. Основные понятия, используемые в методе сравнительного анализа продаж
3.2. Анализ парных продаж
3.3. Общая группировка
4. Доходный метод оценки недвижимости
4.1. Основные понятия
4.2.Метод валовой ренты
4.3. Метод прямой капитализации
4.4.Метод дисконтирования денежных потоков
5. Затратный подход к оценке стоимости недвижимости
5.1. Общая характеристика затратного подхода
5.2. Методы определения стоимости объекта недвижимости
5.3. Оценка земельных участков
6. Понятие и способы определения износа зданий и сооружений
6.1. Понятие долговечности и износа зданий и сооружений
6.2. Физический износ здания
6.3. Факторы, вызывающие износ объекта
6.4. Методы оценки физического износа зданий
6.5. Функциональное устаревание
6.6. Внешний или экономический износ
6.7. Определение общего накопленного износа объекта недвижимости
7. Оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости
7.1.Недвижимость как объект инвестирования
7.2. Исторический экскурс к оценке эффективности инвестиций
7.3. Основные принципы оценки эффективности инвестиций
7.4. Показатели оценки экономической эффективности инвестиций
8. Риски при инвестициях в недвижимость
Задачи для самостоятельного решения
1. Оценка стоимости объектов недвижимости сравнительным методом
2. Оценка стоимости объектов недвижимости доходным методом
3. Оценка стоимости объектов недвижимости затратным методом
Перечень вопросов для подготовки к экзамену
Список литературы
Бумага:   Офсет
Масса:   250 г
Размеры:   217x 145x 11 мм
Тираж:   1 000
Литературная форма:   Учебное пособие
Тип иллюстраций:   Без иллюстраций
Отзывы
Найти пункт
 Выбрать станцию:
жирным выделены станции, где есть пункты самовывоза
Выбрать пункт:
Поиск по названию улиц:
Подписка 
Введите Reader's код или e-mail
Периодичность
При каждом поступлении товара
Не чаще 1 раза в неделю
Не чаще 1 раза в месяц
Мы перезвоним

Возникли сложности с дозвоном? Оформите заявку, и в течение часа мы перезвоним Вам сами!

Captcha
Обновить
Сообщение об ошибке

Обрамите звездочками (*) место ошибки или опишите саму ошибку.

Скриншот ошибки:

Введите код:*

Captcha
Обновить