Оценка недвижимости Оценка недвижимости Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ. Изложены теоретические вопросы оценки в контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Дано большое количество примеров. Для студентов и преподавателей юридических и экономических факультетов, готовящих специалистов в области земельных отношений, строительства и рынка недвижимости, а также государственного и муниципального управления. Кнорус 978-5-406-01435-6
400 руб.
Russian
Каталог товаров

Оценка недвижимости

Временно отсутствует
?
  • Описание
  • Характеристики
  • Отзывы о товаре
  • Отзывы ReadRate
Рассмотрены теоретические и методологические аспекты оценки различных объектов недвижимости, ее правовое и информационное обеспечение, особенности операций и сделок на рынке недвижимости, а также вопросы финансирования инвестиций в недвижимость и ипотечно-инвестиционный анализ.
Изложены теоретические вопросы оценки в контексте экономики недвижимости с учетом факторов нормативно-правового регулирования оценочной деятельности. Дано большое количество примеров.
Для студентов и преподавателей юридических и экономических факультетов, готовящих специалистов в области земельных отношений, строительства и рынка недвижимости, а также государственного и муниципального управления.
Отрывок из книги «Оценка недвижимости»
ВВЕДЕНИЕ
Недвижимое имущество играет особую роль в экономической
и социо-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важ-
нейшего экономического ресурса и образуя пространственную среду,
в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недви-
жимость — важнейшая составная часть национального богатства лю-
бой страны мира. Каким бы ни был уровень индустриального и ин-
теллектуального развития государства, земля везде составляет
весомую часть национального продукта, и в целом на долю недвижи-
мого имущества приходится более 50% мирового богатства
( Основы бизнеса на рынке недвижимости / под ред. С.Н. Максимова. СПб. : Ассо-
циация риелторов и домостроителей Санкт-Петербурга,1997.).
Становление рынка недвижимого имущества как особой сферы
рыночных отношений является одним из магистральных направлений
формирования в России экономической системы, базирующейся на
преобладании частной собственности и рыночных механизмах саморе-
гулирования, функционирования и развития экономики. Одновремен-
но с рынком недвижимости формируется особая сфера предпринима-
тельской и профессиональной деятельности — бизнес в сфере операций
с недвижимостью. Расширение круга объектов недвижимости, вовле-
каемых в рыночный оборот (сначала жилая недвижимость, затем ком-
мерческая, затем земельные участки), усложнение спектра операций,
осуществляемых на рынке недвижимости (первоначально это лишь
посредничество, затем оценка, наконец, управление недвижимостью),
появление соответствующих этим операциям новых видов предприни-
мательской активности, — все это свидетельствует о том, что россий-
ский рынок недвижимости выходит на новый уровень формирования
своей структуры — уровень развитого рынка, характерного для стран
со сложившейся рыночной экономикой.
Если на первоначальном этапе становления различных видов дея-
тельности на рынке недвижимости подчас было достаточно узкоспе-
циальных знаний и приобретенного практического опыта, то на этапе
1 Основы бизнеса на рынке недвижимости / под ред. С.Н. Максимова. СПб. : Ассо-
циация риелторов и домостроителей Санкт-Петербурга,1997.
формирования развитого рынка появляется потребность в комплекс-
ном знании закономерностей развития и функционирования рынка
недвижимости, определяющих спрос и предложение факторов, проблем
инвестирования, финансирования, налогообложения недвижимости,
методов управления ею и т.д.
Оценка недвижимости — особая сфера профессиональной деятель-
ности на рынке недвижимого имущества и в то же время — необходи-
мый элемент практически любой операции с недвижимостью, будь то
купля-продажа или сдача в аренду. Оценка необходима при принятии
решений о реализации проектов строительства или реконструкции
объектов недвижимости, о внесении объектов в уставный капитал, о вы-
купе государством объектов недвижимости и т.д.
Основная цель этого учебного пособия — дать по возможности ком-
плексное представление о таком многогранном объекте исследования,
как недвижимость, о подходах и методах оценки недвижимости; осве-
тить такие важные вопросы, как оценка земельных участков и место-
рождений полезных ископаемых; показать специфику применения ме-
тодов оценки в зависимости от ее целей, типа объекта и имеющейся
информации.
Авторами отдельных глав являются: В.Е. Есипов — введение, гла-
ва 9; Т.Г. Касьяненко — главы 2, 3, 4 (4.1—4.2, 4.4—4.7), главы 5—7, гла-
ва 8 (8.1, 8.3, 8.5—8.6), главы 10—15; Г.А. Маховикова — главы 1, 4 (4.3,
4.8); глава 6 (6.1—6.5), глава 8 (8.2, 8.4); главы 16—17; С.К. Мирзажа-
нов — главы 18—19.
Авторы предполагают продолжить совместную работу над пробле-
мами оценки недвижимости и предложить читателям прикладной курс
оценки недвижимости, куда войдут материалы, освещающие более под-
робно такие важные направления, как оценка месторождений полезных
ископаемых, оценка зданий-памятников, оценка недвижимости с уче-
том факторов экологии, а также массовая оценка и оценка на пассив-
ных рынках.
Содержание
ВВЕДЕНИЕ .............................................................................................................................. 11
РАЗДЕЛ I
ПРАВОВОЕ, ЭКОНОМИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ГЛАВА 1. РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И ЕГО СОСТАВЛЯЮЩИЕ .............. 14
1.1. Понятие недвижимости ............................................................................... 14
1.2. Место рынка недвижимости в рыночной экономике
и его функции ................................................................................................. 18
1.3. Специфические черты и структура рынка недвижимости ........... 23
1.4. Участники рынка недвижимости ........................................................... 31
1.5. Операции и сделки на рынке недвижимости ..................................... 33
1.6. Классификация объектов недвижимости ........................................... 40
Контрольные вопросы............................................................................................ 44
ГЛАВА 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ................... 45
2.1. Классификация имущества и имущественных прав
для целей оценки ........................................................................................... 45
2.2. Недвижимое имущество и недвижимая собственность................. 47
2.2.1. Правовой статус объекта недвижимости ................................. 47
2.2.2. Виды и формы собственности ...................................................... 51
2.2.3. Понятия «объект» и «субъект» собственности ...................... 53
2.2.4. Отношения собственности. Бремя собственности ............... 54
2.3. Право собственности в системе имущественных прав
на недвижимость ........................................................................................... 55
2.3.1. Право собственности ........................................................................ 55
2.3.2. Особенности права собственности ............................................. 61
2.3.3. Право собственности на землю .................................................... 63
2.3.4. Вещные права ограниченного содержания ............................. 65
2.3.5. Вещные права лиц, не являющихся собственниками ......... 69
2.3.6. Регистрация прав на недвижимое имущество ....................... 71
2.4. Система государственной кадастровой оценки отдельных
категорий земельного фонда в России ................................................. 74
Контрольные вопросы............................................................................................ 84
ГЛАВА 3. РЕГУЛИРОВАНИЕ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.................... 85
3.1. Закон об оценочной деятельности ......................................................... 85
3.2. О стандартизации ......................................................................................... 89
3.2.1. Основные определения ................................................................... 89
3.2.2. Международная стандартизация ................................................ 90
3.3. Стандартизация в сфере оценки ............................................................. 92
3.3.1. Международные стандарты оценки ........................................... 93
3.3.2. Стандарты оценки США ................................................................ 95
3.3.3. Европейские стандарты оценки ................................................... 96
3.3.4. Первые государственные российские стандарты оценки ..... 101
3.4. Федеральные стандарты оценки ........................................................... 102
3.4.1. Понятие о системе стандартов. Цели базовых
стандартов оценки ......................................................................... 102
3.4.2. ФСО_1 «Общие понятия оценки, подходы и требования
к проведению оценки» ................................................................. 102
3.4.3. ФСО_2 «Цель оценки и виды стоимости»............................ 104
3.4.4. Проблемы стандартизации в оценке ....................................... 105
Контрольные вопросы......................................................................................... 107
ГЛАВА 4. ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ .................................................. 108
4.1. Экономическая сущность понятия «инвестиции»
в рыночной экономике ............................................................................. 108
4.1.1. Объект и субъект инвестирования. Инвестиционные
действия ............................................................................................ 110
4.1.2. Классификация инвестиций ...................................................... 111
4.2. Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных
вложений ....................................................................................................... 113
4.2.1. Сущность капитальных вложений .......................................... 113
4.2.2. Источники финансирования капитальных вложений..... 114
4.3. Особенности инвестиций в недвижимость ...................................... 116
4.3.1. Недвижимость как объект инвестиций ................................. 116
4.3.2. Инструменты инвестирования в недвижимость ................ 119
4.4. Способы финансирования инвестиций в недвижимость ........... 122
4.4.1. Долевое участие .............................................................................. 124
4.4.2. Выпуск жилищных сертификатов или облигаций
жилищного займа .......................................................................... 128
4.4.3. Краткосрочное и ипотечное кредитование .......................... 129
4.5. Инвестиционные проекты в недвижимости .................................... 133
4.5.1. Понятие инвестиционного проекта ......................................... 133
4.5.2. Классификация инвестиционных проектов ........................ 135
4.5.3. Основные этапы и риски финансирования
инвестиционных проектов в недвижимости ...................... 141
4.6. Понятие инвестиционного риска и система
управления рисками ................................................................................. 145
4.6.1. Понятие риска и общая классификация рисков ................ 145
4.6.2. Классификация рисков инвестирования
в недвижимость .............................................................................. 149
4.6.3. Методы качественного анализа риска .................................... 155
4.6.4. Методы учета риска ....................................................................... 161
4.6.5. Предупреждение и снижение уровня риска ........................ 164
4.7. Анализ денежного потока от инвестиций в недвижимость ....... 167
4.8. Портфельные инвестиции в недвижимость .................................... 173
Контрольные вопросы......................................................................................... 176
ГЛАВА 5. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК СПОСОБ
ДОЛГОСРОЧНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ
В НЕДВИЖИМОСТЬ ...................................................................................... 178
5.1. Понятие ипотеки. Специфические черты ипотеки ...................... 178
5.2. Элементы системы ипотечного кредитования ............................... 181
5.3. Классификация, функции и преимущества
ипотечных кредитов.................................................................................. 183
5.4. Риски ипотечного кредитования ......................................................... 186
5.5. Классические модели ипотечного кредитования ...........................189
5.6. Основные модели погашения долга ................................................... 190
5.6.1. Ипотечные кредиты с фиксированной
процентной ставкой...................................................................... 190
5.6.2. Ипотечные кредиты с корректируемой
ставкой процента ........................................................................... 194
5.6.3. Очередность погашения ипотечных кредитов .................... 199
Контрольные вопросы......................................................................................... 200
ГЛАВА 6. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ
И БАЗОВЫЕ КОНЦЕПЦИИ ОЦЕНКИ.................................................. 202
6.1. Теория трудовой стоимости и концепция затрат .......................... 203
6.2. Теория факторов производства ............................................................ 206
6.3. Теория предельной полезности ............................................................ 208
6.4. Теория спроса и предложения. Рыночнаяконцепция ................ 212
6.5. Эволюция теории цены. Концепция дохода ................................... 216
6.6. Ценовые, стоимостные и затратные категории в оценке ............ 219
6.6.1. Понятие «стоимость» и условия ее возникновения ......... 219
6.6.2. «Оценочная стоимость» и ее особенности............................ 220
6.6.3. Общеэкономические понятия «цена» и «затраты» ........... 222
6.6.4. Классификация оценочных стоимостей по типам и видам .... 226
Контрольные вопросы......................................................................................... 230
ГЛАВА 7. ЦЕЛИ И ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ ................. 231
7.1. Цели и функции (назначение) оценки недвижимости ............... 231
7.2. Принципы оценки недвижимости ....................................................... 235
7.3. Основные виды стоимости, используемые
в оценке недвижимости ........................................................................... 246
7.3.1. Рыночная стоимость как важнейший представитель
стоимостей в обмене ..................................................................... 248
7.3.2. Ликвидационная стоимость как представитель
стоимостей рыночного типа ...................................................... 257
7.3.3. Инвестиционная стоимость как представитель
стоимостей в использовании .................................................... 260
7.3.4. Нормативные стоимости в оценке недвижимости ............ 262
7.4. Факторы, влияющие на величину стоимости ................................. 263
7.5. Процесс оценки недвижимости и его этапы .................................... 266
7.5.1. Процесс оценки и возникающие проблемы ......................... 266
7.5.2. Основные этапы процесса оценки ........................................... 268
Контрольные вопросы......................................................................................... 274
ГЛАВА 8. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ В ОЦЕНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИ. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА
И ОПИСАНИЕ УЛУЧШЕНИЙ................................................................... 276
8.1. Элементы теории информации для целей оценки ........................ 276
8.1.1. Требования, предъявляемые к информационным
ресурсам ............................................................................................ 278
8.1.2. Оценка достоверности информации ....................................... 280
8.1.3. Точность информации и точностной анализ для целей
оценки ................................................................................................ 282
8.1.4. Уровни детерминированности информации
в экономике и соответствие экономико_математической
модели типу используемой информации ............................ 286
8.1.5. Проблемы, связанные с информацией ................................... 290
8.2. Информация в оценке недвижимости и ее виды ........................... 291
8.2.1. Внешняя информация .................................................................. 292
8.2.2. Внутренняя информация ............................................................ 296
8.3. Анализ рынка в процессе оценки......................................................... 298
8.4. Техническая экспертиза объекта недвижимости .......................... 301
8.4.1. Задачи технической экспертизы .............................................. 301
8.4.2. Обследование зданий, строительных конструкций
и инженерного оборудования ................................................... 302
8.5. Требования к отчету об оценке ............................................................. 303
8.5.1. Требования к содержанию отчета об оценке ....................... 304
8.5.2. Требования к используемой информации ........................... 306
8.5.3. Описание объекта оценки при составлении отчета .......... 307
8.5.4. Требования к описанию применяемой методологии
и расчетам ......................................................................................... 310
8.6. Экспертиза отчетов об оценке .............................................................. 310
8.6.1. Содержание экспертизы отчета об оценке
недвижимости ................................................................................. 311
8.6.2. Основные ошибки, наиболее часто встречающиеся
в отчетах об оценке недвижимости ........................................ 316
Контрольные вопросы......................................................................................... 320
РАЗДЕЛ II
ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
ГЛАВА 9. ОСНОВЫ ТЕОРИИ СТОИМОСТИ ДЕНЕГ ВО ВРЕМЕНИ ........ 322
9.1. Основные понятия .................................................................................... 322
9.2. Накопленная сумма денежной единицы (будущая
стоимость единицы) .................................................................................. 323
9.3. Текущая стоимость денежной единицы (реверсия) .................... 324
9.4. Текущая стоимость аннуитета ............................................................... 325
9.5. Накопление денежной единицы за n периодов .............................. 326
9.6. Взнос на амортизацию единицы .......................................................... 327
9.7. Фактор фонда возмещения ..................................................................... 328
Контрольные вопросы......................................................................................... 329
ГЛАВА 10. АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (НЭИ) ..................................................................... 330
10.1. Необходимость и суть анализа НЭИ ................................................ 330
10.2. Факторы, определяющие НЭИ........................................................... 332
10.3. Критерии НЭИ.......................................................................................... 334
10.3.1. Юридическая допустимость .................................................... 336
10.3.2. Физическая осуществимость .................................................. 337
10.3.3. Финансовая обоснованность ................................................... 339
10.3.4. Максимальная продуктивность ............................................. 340
10.4. Варианты анализа НЭИ земельного участка ................................. 342
10.5. Особые ситуации при анализе НЭИ ................................................ 343
10.6. Методы проведения анализа НЭИ .................................................... 346
10.7. Примеры анализа НЭИ .......................................................................... 348
Контрольные вопросы......................................................................................... 354
ГЛАВА 11. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ....... 355
11.1. Общая характеристика затратного подхода .................................. 355
11.2. Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений .... 359
11.2.1. Структура сметной стоимости нового строительства ... 360
11.2.2. Сметные нормативы как база проведения
расчетов затрат ............................................................................. 363
11.2.3. Виды индексов цен в строительстве ..................................... 366
11.2.4. Методы определения стоимости восстановления ........... 367
11.2.5. Примеры расчета восстановительной стоимости ............ 374
11.2.6. Оценка предпринимательской прибыли ............................ 390
11.3. Износ и устаревания улучшений ....................................................... 406
11.3.1. Понятие обесценения. Виды износов и устареваний ..... 406
11.3.2. Понятия долговечности и капитальности .......................... 413
11.3.3. Методы оценки совокупного обесценения ........................ 418
11.4. Природа физического износа и методы его оценки .................... 426
11.4.1. Влияние внешних факторов на величину физического
износа ............................................................................................... 427
11.4.2. Дефекты и повреждения зданий ............................................ 430
11.4.3. Методы оценки физического износа .................................... 433
11.5. Методы оценки функционального устаревания .......................... 449
11.6. Методы оценки внешнего (экономического) устаревания ...... 460
11.7. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков ..... 461
11.8. Пример оценки объекта недвижимости затратным
подходом ...................................................................................................... 466
Контрольные вопросы......................................................................................... 469
ГЛАВА 12. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИ....................................................................................... 470
12.1. Особенности применения сравнительного подхода ................... 470
12.2. Анализ рынка недвижимости. Определение сопоставимости
сделок ............................................................................................................ 473
12.3. Сбор информации для МСП и проверка достоверности
информации................................................................................................ 475
12.4. Выбор единиц сравнения ....................................................................... 477
12.5. Элементы сравнения и виды корректировок ................................ 480
12.6. Методы проведения корректировок ................................................. 483
12.6.1. Процесс проведения корректировок .................................... 483
12.6.2. Последовательные корректировки ....................................... 495
12.6.3. Независимые корректировки .................................................. 501
12.7. Примеры применения МСП................................................................. 507
12.8. Другие методы сравнительного подхода ......................................... 511
Контрольные вопросы......................................................................................... 517
Тесты......................................................................................................................... 517
Задачи для самостоятельного решения........................................................ 518
ГЛАВА 13. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ........ 524
13.1. Общая характеристика доходного подхода ................................... 524
13.2. Бюджет доходов и расходов. Виды денежных потоков ............. 532
13.3. Анализ финансовых коэффициентов в оценке недвижимости .. 540
13.3.1. Коэффициенты, рассчитываемые при анализе баланса .... 540
13.3.2. Коэффициенты, рассчитываемые при анализе отчета
о движении денежных средств ............................................... 542
13.3.3. Коэффициенты, рассчитываемые по данным баланса
и отчета о движении денежных средств ............................. 544
13.4. Ставки капитализации и дисконтирования ................................... 550
13.4.1. Ставки дохода и ставки отдачи ............................................... 550
13.4.2. Соотношение между текущей и конечной отдачей при
изменении стоимости объекта недвижимости ................ 554
13.4.3. Методы рекапитализации ......................................................... 559
13.5. Метод прямой капитализации ............................................................ 561
13.5.1. Техники мультипликаторов валового дохода ................... 562
13.5.2. Техники коэффициентов капитализации .......................... 564
13.5.3. Техники остатка ............................................................................ 568
13.6. Метод капитализации по норме отдачи .......................................... 575
13.6.1. Техники непосредственного дисконтирования................ 575
13.6.2. Модельные техники .................................................................... 577
13.6.3. Техники ипотечно_инвестиционного анализа .................. 580
Контрольные вопросы......................................................................................... 580
Задачи для самостоятельного решения........................................................ 580
ГЛАВА 14. ИПОТЕЧНО_ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ ............................. 589
14.1. Расчеты по ипотечным обязательствам с постоянными
выплатами ................................................................................................... 589
14.2. Расчеты по ипотечным обязательствам с переменными
выплатами ................................................................................................... 593
14.3. Финансовый леверидж .......................................................................... 598
14.4. Методы расчета коэффициента капитализации при наличии
заемного капитала .................................................................................... 605
14.5. Традиционная ипотечно_инвестиционная техника .................... 609
Тесты......................................................................................................................... 613
ГЛАВА 15. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ ................................ 618
15.1. Процедура и критерии согласования ............................................... 618
15.2. Метод экспертных оценок .................................................................... 623
15.3. Метод анализа иерархий (МАИ) ....................................................... 626
Контрольные вопросы......................................................................................... 633
ГЛАВА 16. МАССОВАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ .................................... 634
16.1. Массовая и индивидуальная оценка:
отличия, область применения ............................................................. 635
16.2. Этапы массовой оценки ......................................................................... 640
16.3. Модели массовой оценки для трех подходов оценки ................ 649
16.4. Виды моделей массовой оценки ......................................................... 652
16.5. Анализ точности модели ....................................................................... 655
16.6. Корреляционный анализ в массовой оценке ................................. 658
Контрольные вопросы......................................................................................... 664
РАЗДЕЛ III
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ГЛАВА 17. ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.................................................. 666
17.1. Цели оценки земли и основные направления использования
показателей рыночной стоимости земли ........................................ 666
17.2. Правовой режим земельного участка ............................................... 669
17.3. Особенности земельного участка как товара ................................ 671
17.4. Процедура оценки рыночной стоимости земельного
участка .......................................................................................................... 673
17.5. Методы оценки рыночной стоимости земельного
участка .......................................................................................................... 677
17.5.1. Общая характеристика подходов к оценке рыночной
стоимости земельных участков ............................................. 677
17.5.2. Метод сравнения продаж .......................................................... 684
17.5.3. Метод распределения ................................................................. 692
17.5.4. Метод выделения ......................................................................... 694
17.5.5. Метод остатка ................................................................................ 697
17.5.6. Метод предполагаемого использования ............................. 708
17.5.7. Метод капитализации земельной ренты ............................. 713
17.6. Определение арендной платы за земельные участки ................. 714
17.6.1. Концепция оценки арендной платы ..................................... 714
17.6.2. Методы расчета арендной платы ........................................... 718
17.6.3. Практические рекомендации для расчета арендной
платы за земли поселений ....................................................... 726
Контрольные вопросы......................................................................................... 728
ГЛАВА 18. ОЦЕНКА МЕСТОРОЖДЕНИЙ ПОЛЕЗНЫХ
ИСКОПАЕМЫХ .............................................................................................. 729
18.1. Цели оценки недр и основные объекты оценки ........................... 729
18.2. Стоимостная оценка недр ..................................................................... 733
18.3. Методы оценки месторождений полезных ископаемых ........... 735
Контрольные вопросы......................................................................................... 742
ГЛАВА 19. ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ МЕТОДОВ ОЦЕНКИ
В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЦЕЛЕЙ ОЦЕНКИ, ТИПА ОБЪЕКТА
И ИМЕЮЩЕЙСЯ ИНФОРМАЦИИ..................................................... 743
19.1. Оценка недвижимости в составе предприятия ............................. 743
19.2. Оценка объектов недвижимости, не завершенных
строительством .......................................................................................... 744
19.3. Оценка недвижимости в целях залога, аренды и траста ........... 748
Контрольные вопросы......................................................................................... 750
ЛИТЕРАТУРА ........................................................................................................................... 751
Штрихкод:   9785406014356
Бумага:   Газетная
Масса:   755 г
Размеры:   215x 150x 49 мм
Тираж:   2 000
Литературная форма:   Учебное пособие
Сведения об издании:   2-е издание
Тип иллюстраций:   Без иллюстраций
Отзывы
Найти пункт
 Выбрать станцию:
жирным выделены станции, где есть пункты самовывоза
Выбрать пункт:
Поиск по названию улиц:
Подписка 
Введите Reader's код или e-mail
Периодичность
При каждом поступлении товара
Не чаще 1 раза в неделю
Не чаще 1 раза в месяц
Мы перезвоним

Возникли сложности с дозвоном? Оформите заявку, и в течение часа мы перезвоним Вам сами!

Captcha
Обновить
Сообщение об ошибке

Обрамите звездочками (*) место ошибки или опишите саму ошибку.

Скриншот ошибки:

Введите код:*

Captcha
Обновить